parter | jasne wnętrza | umeblowane | Osiedle Armii Krajowej Jarosław
Powierzchnia: 59,9 m² + piwnica 4 m²

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie położone na wysokim parterze ocieplonego bloku z lat 80., w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Jarosławia na osiedlu Armii Krajowej.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu do zamieszkania, z niskimi kosztami utrzymania, świetnym układem pomieszczeń i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru.

PRZEMYŚLANY UKŁAD KOMFORT NA CO DZIEŃ
Mieszkanie jest jasne, ciepłe i słoneczne salon oraz sypialnie posiadają ekspozycję południową.
Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 ustawne i niezależne pokoje idealne dla rodziny lub pod biuro (salon + 2 sypialnie),
- Oddzielna, jasna kuchnia serce domu z dużą ilością szafek, zabudowaną zmywarką, piekarnikiem i płytą gazową z otwartym przejściem do jadalni (jadalnię można zaadaptować na osobny pokój)
- Łazienka po generalnym remoncie + osobne WC wygoda w porannym szczycie,
- Przestronny i funkcjonalny przedpokój: szafy na wymiar i ukryta spiżarka pomogą utrzymać idealny porządek,
- Do mieszkania przynależy solidna piwnica (4 m² + dostęp do suszarni).

STANDARD I STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło szereg gruntownych modernizacji, aby zapewnić maksymalny komfort, bardzo dobrze utrzymane, nie wymaga nakładów finansowych ewentualnie drobnego odświeżenia według własnych preferencji.
Wyposażenie i udogodnienia:
- klimatyzacja inwerterowa LG (montaż 2025 r.),
- centralna ciepła woda użytkowa - dzięki termomodernizacji bloku i środkowemu położeniu, mieszkanie jest niezwykle ciepłe. Brak piecyka gazowego (termy) oznacza bezpieczeństwo i wygodę ciepła woda płynie prosto z sieci,
- Rachunki za gaz w kuchni to zaledwie ok. 30 zł miesięcznie,
- ogrzewanie z kotłowni osiedlowej,
- nowe podzielniki ciepła (styczeń 2025).

Czynsz ok. 550 zł + opłaty eksploatacyjne (zawiera: wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości)

KUCHNIA FUNKCJONALNA I DOBRZE WYPOSAŻONA
Kuchnia dla wymagających: To nie jest tani aneks. To oddzielna, widna kuchnia z filtrem odwróconej osmozy i pełnym AGD, gdzie instalacje wymieniono z myślą o bezpieczeństwie (osobne bezpieczniki).

REMONTY KONKRETNE DATY, KONKRETNY ZAKRES
2019 r.:
- generalny remont kuchni (instalacje + zabudowa),
- gładzie, panele i malowanie w jadalni,
- odświeżenie salonu i 2 pokoi,
- meble na wymiar w przedpokoju i spiżarce,
- nowe rolety plisowane i karnisze.
2024 r.:
- generalny remont łazienki (LED, kabina, zabudowa na wymiar, armatura),
- montaż filtra odwróconej osmozy.
2025 r.:
- montaż klimatyzacji LG.

BUDYNEK I OTOCZENIE
- blok ocieplony (10 cm styropianu),
- środkowa klatka mieszkanie bardzo ciepłe,
- spokojni sąsiedzi,
- dużo zieleni wokół,
- plac zabaw przy budynku.

Parkowanie:
bezpłatne miejsca postojowe przed blokiem (możliwość wynajęcia garażu w pobliżu)

LOKALIZACJA WSZYSTKO POD RĘKĄ
Osiedle Armii Krajowej to miejsce, gdzie żyje się wygodnie:
- sklepy: Gama (1 min), Lewiatan (3 min), Żabka (6 min), Biedronka (7 min),
- przedszkola i szkoły 2 5 min,
- Dom Kultury Ikar , poczta, apteki kilka minut,
- Park Miejski z wybiegiem dla psów 5 min,
- paczkomaty, przystanki MPK w zasięgu spaceru,
- Rynek 15 min pieszo,
- dworzec PKP / PKS 20 min pieszo.

Cena: 469 000 zł

DODATKOWA OKAZJA: Twoja własna enklawa zieleni 7 minut od mieszkania!
Tylko dla nabywcy mieszkania oferujemy możliwość zakupu w pełni zagospodarowanej działki ROD (3 ary) w cenie 25 000 zł.
ul. Stefana Okrzei ROD Jarek
* niecałe 3 kilometry od mieszkania
Znajdziesz tam:
- drewniany domek z tarasem (18 m²) i piwniczką, wybudowany w 2021 r.,
- domek ocieplony wełną, umeblowany, z dostępem do wody,
- oświetlenie LED (również na tarasie),
- drewniana pergola z nasadzeniem winorośli,
- nowa narzędziówka z wc wybudowana w 2025, postawiona na podłożu z kostki brukowej,
- liczne krzewy, drzewa owocowe i kwiaty,
- nowy trawnik posiany w 2025 r.,
- dodatkowy drewniany domek dla dzieci.

Idealne uzupełnienie mieszkania własny ogród rekreacyjny z miejscem na weekendowy grill!

PODSUMOWANIE
To przemyślana, uczciwa oferta: mieszkania na parterze z klimatyzacją i po remoncie, świetny układ, bardzo dobry stan techniczny, niskie koszty utrzymania i jedna z najlepszych lokalizacji w Jarosławiu.

Mieszkanie dostępne w 1 2 miesiące.

Zadzwoń i umów się na prezentację takie oferty długo nie czekają.

Kontakt: Mariusz Bielówka
Telefon:  
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.

Doradztwo finansowe: Jeśli potrzebują Państwo środków na zakup powyższej nieruchomości to pragnę poinformować, że nasze biuro współpracuje z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )