Okazja inwestycyjna
Na sprzedaż dwa osobne mieszkania, działka budowlana oraz zabudowania gospodarcze znajdujące się w miejscowości Jarosław woj. dolnośląskie, gmina Udanin. Miejscowość leży w pobliżu węzła na autostradzie A4.

Proponujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową niezabudowaną (działkę budowlaną o powierzchni 0,0700 ha) przeznaczoną w MPZP pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz 50 % prawa własności w nieruchomości zabudowanej o powierzchni 0,2000 ha znajdujące się w miejscowości Jarosław woj. dolnośląskie, gmina Udanin.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszalnym o powierzchni 259 m2 (użytkowej 206,24 m2) oraz zabudowaniami gospodarczymi o powierzchni 382,50 m2. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i uzbrojona w energię elektryczną, wodę sieciową, szambo oraz sieć telekomunikacyjną. W pobliżu sklep spożywczy, zabytkowy kościół, pałac i przystanek autobusowy.

W budynku mieszkalnym wyodrębnione zostały 4 lokale mieszkalne, z czego na sprzedaż są dwa niezależne mieszkania:

Mieszkanie na parterze o powierzchni 34,73 m2 składa się z:
kuchni o pow.16,60 m2,
łazienki o pow. 5,36 m2,
pokoju o pow. 12,77 m2.
Dodatkowo do mieszkania na parterze przynależy osobna piwnica o powierzchni około 12 m2, która może być przeznaczona na spiżarnię. Wejście do tego pomieszczenia znajduje się w kuchni lokalu.

Mieszkanie na 1 piętrze budynku o powierzchni 59,88 m2 składa się z:
kuchni o pow. 17,86 m2,
łazienki o pow. 5,44 m2,
pokoju o pow.14,04 m2,
pokoju o pow. 22,54 m2

Budynek w technologii budowy tradycyjnej, ściany nośne murowane, elewacja ocieplona, stolarka okienna PCV, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, ogrzewanie w każdym lokalu osobne (C.O. z wykorzystaniem piecy na paliwo stałe + grzejniki). Podłogi panele, kafle lub wykładzina. Schody drewniane, Lokale mieszkalne do częściowego remontu. Stan ogólny budynku dobry.

Zgodnie z MPZP dopuszczalna jest adaptacja istniejących na posesji budynków mieszkalnych na cele usługowe (agroturystyka) oraz budynków gospodarczych na cele mieszkaniowe i/lub usługowe (agroturystyka). Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest zatem dostępna powierzchnia, która pozwoli inwestorowi na utworzenie w omawianej nieruchomości kolejnych dwóch lokali mieszkalnych pierwszy na poddaszu budynku mieszkalnego o powierzchni około 55-60 m2 oraz drugi w budynku gospodarczym przylegającym do budynku mieszkalnego o powierzchni około 50-60 m2 (parter+piętro).

Cena za całość wynosi 380.000 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt tysięcy 00/100 złotych).

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:   .
Na prośbę prześlemy również więcej fotografii na wskazany adres e-mail.