Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży naszego mieszkania położonego w Jarosławiu na osiedlu Kolonia Oficerska przy ulicy Władysława Jagiełły 7A. Mieszkanie do zamieszkania lub pod wynajem. Dogodna lokalizacja także na np. kancelarie, biuro, gabinet.

Prezentowana nieruchomość ma 91 m2, mieści się przy spokojnej, dobrze skomunikowanej i bezpiecznej ulicy na piętrze wolnostojącego domu jednorodzinnego ze współwłasnością 5 arowej obecnie ekologicznej działki. Wspólna i przestronna klatka schodowa z całkowicie oddzielnym i niezależnym wejściem jest dodatkowym jego atutem.

Mieszkanie składa się z:
- trzech pokoi w tym jeden z balkonem,
- jasnej kuchni,
- łazienki z WC,
- dużego przedpokoju,
- balkonu od strony ulicy, schowku pod schodami i składziku pod schodami klatki schodowej oraz poddasza.

Do mieszkania przynależy także wydzielony dostęp do liczników w piwnicy, a bezpośrednio przed budynkiem są łatwo dostępne miejsca postojowo/parkingowe. Mieszkanie posiada własne i oddzielnie opomiarowane media (prąd (licznik 2 taryfowy), woda, gaz i kanalizację oraz internet światłowodowy) umowy aktualne, brak zadłużenia. Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą bez żadnych obciążeń. Mieszkanie oczywiście bezczynszowe, opłaty wyłącznie za media według ich zużycia. Ogrzewanie i CWU jest realizowane przy pomocy nowego, zamontowanego w grudniu 2023r. oszczędnego i ekologicznego dwu funkcyjnego pieca gazowego Viessmann nowej generacji, na gwarancji. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej i jest ubezpieczone na pełną realną wartość. Sam dom znajduje się w topowej i modnej lokalizacji Jarosławia. W pobliżu przedszkole, szkoła, uczelnia wyższa, apteki, sklepy i centra handlowe, place zabaw, blisko siłownia, biblioteka, przychodnia, gastronomia, niedaleko dworzec PKP/PKS oraz przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Blisko do węzła Jarosław/Próchnik autostrady A4. Mieszkanie przez ostatnie 22 lata było wynajmowane w całości jako stancja studencka, dlatego w przypadku chęci kontynuowania wynajmu wymaga ponownego odnowienia i doposażenia (szczególnie kuchni) lub remontu i adaptacji pod własne potrzeby na mieszkanie, gabinet, biura. Mogę zostawić całe obecne wyposażenie, co pozwala zamieszkać od razu lub wynajmować.

Cena do niewielkiej negocjacji wyłącznie przy oględzinach na miejscu. Agencjom i
pośrednikom dziękujemy. Mieszkanie praktycznie wolne od zaraz.