Do wynajęcia lokal użytkowy 30,80 m² przy Traugutta ( boczna ul. Pruchnickiej).

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 30,80 m², usytuowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z chodnika. Lokal składa się z:

sali sprzedaży z dużą witryną (możliwość umieszczenia reklamy),
zaplecza, w którym znajduje się biuro oraz łazienka z WC.

Dodatkowym atutem jest drugie wejście od zaplecza z możliwością dostaw. Przy budynku dostępny jest parking do każdego lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe.

Lokal znajduje się w budynku, w którym funkcjonują inne prężnie działające usługi, co zapewnia stały ruch klientów. Obiekt położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta w pobliżu galerii handlowej, placu targowego, przystanku PKP i PKS, a także z dogodnym dojazdem do obwodnicy i autostrady A4.

Obecnie w lokalu prowadzone są usługi kosmetyczne ale istnieje też możliwość dostosowania go do innych usług. Lokal można dostosować do swoich potrzeb.

Opłaty:

1. czynsz: 924 zł/mies. netto + VAT,
2. media: prąd (podlicznik), gaz (wg zajmowanej powierzchni), śmieci i woda (wg stawek miejskich),
3. ogrzewanie: sieciowe gazowe rozliczane wg metrażu, ciepła woda pobierana z bojlera elektrycznego.

Dostępność: styczeń-luty 2026.

Przyjazne sąsiedztwo i właściciele.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.