Do wynajęcia lokal użytkowy 35 m² przy Traugutta ( boczna ul. Pruchnickiej)

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 35 m², usytuowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z chodnika. Lokal składa się z:

- sali sprzedaży z dużą witryną (możliwość umieszczenia reklamy),
- zaplecza, w którym znajduje się biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz WC.

Dodatkowym atutem jest drugie wejście od zaplecza z możliwością dostaw. Przy budynku dostępny jest parking do każdego lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe.

Lokal znajduje się w budynku, w którym funkcjonują inne prężnie działające usługi, co zapewnia stały ruch klientów. Obiekt położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta w pobliżu galerii handlowej, placu targowego, przystanku PKP i PKS, a także z dogodnym dojazdem do obwodnicy i autostrady A4.

Obecnie w lokalu prowadzony jest salon fryzjerski (lokal przystosowany do tej działalności), ale istnieje możliwość dostosowania go do innych usług. Lokal wymaga odświeżenia.

Opłaty:

czynsz: 1050 zł/mies. netto + VAT,

media: prąd (podlicznik), gaz (wg zajmowanej powierzchni), śmieci i woda (wg stawek miejskich),

ogrzewanie: sieciowe gazowe rozliczane wg metrażu, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Dostępność: od początku listopada.

Przyjazne sąsiedztwo i właściciele.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.