OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

W ofercie sprzedaży dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji Jarosławia, idealny dla osób poszukujących przestrzeni oraz komfortu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do autostrady A4 i obwodnicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do Centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

/OPIS NIERUCHOMOŚCI/

Dom wolnostojący z projektu "ZIEMOWIT" o powierzchni całkowitej 364,91 m² ( 274,37 m2 powierzchnia użytkowa ) , usytuowany na działce o powierzchni 18,13 ar, zlokalizowany przy ulicy Górnoleżajskiej w Jarosławiu.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego użytkowania oraz swobodę aranżacji wnętrz. Dom jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem, co stanowi dodatkowy atut gotowy do zamieszkania od zaraz!


Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

Piwnica - składa się z dużego korytarza, kotłowni, spiżarni, pralni, siłowni oraz pomieszczenia z sauną oraz prysznicem

Parter: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia wraz z jadalnią, łazienka z prysznicem, gabinet oraz hol.

Pierwsze piętro: Główna sypialnia z garderobą, 2 pokoje, łazienka z wanną oraz osobna toaleta.

Poddasze: pomieszczenie typu open space do własnej aranżacji, idealne miejsce do przechowywania niezbędnych rzeczy.



Garaż wolnostojący: na działce znajduję się osobny dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą oraz pomieszczeniem gospodarczym do przechowywania sprzętów ogrodniczych.

Dodatkowo na działce znajduję się drewutnia.

Ogród: Pięknie urządzony, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Działka jest w pełni ogrodzona z automatyczną bramą, podjazdy wyłożone kostką brukową, a teren jest starannie zagospodarowany. Ogród został zaprojektowany przez architekta ogrodów, z licznymi ozdobnymi krzewami i drzewami, które nadają przestrzeni niepowtarzalny urok. Taras, który znajduję się w doku posiada bezpośrednie wyjście na ogród.

STANDARD

- Ro budowy : 2007 r.,
- Ogrzewanie - piec gazowy + kominek,
- Materiał budowy - bloczek ceramiczny,
- Docieplenie - wełna mineralna 15 cm,
- Dach - dachówka karpiówka szkliwiona,
- Fundamenty - izolacja przeciwwilgociowa,
- Klimatyzacja,
- Ogrzewanie podłogowe - łazienki, kuchnia, holl, salon, piwnica,
- Brama automatyczna,
- Domofon,
- System alarmowy oraz czujniki ruchów,
- Podłogi - parkiety oraz płytki,
- Schody - drewniane,
- Rolety antywłamaniowe - parter,
- Sauna,
- Taras - wyłożony kamieniem, wyposażony w automatyczną markizę,

Dom dostępny od stycznia 2025 roku.

/ LOKALIZACJA /

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, zapewniającej szybki i łatwy dostęp do najważniejszych punktów:

Blisko zjazdu na autostradę oraz obwodnicę miasta, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne. W pobliżu parku( 5 minut) , idealnego na spacery i rekreację, oraz w niewielkiej odległości od szkół i przedszkoli, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Skrzypek

Specjalista ds. nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )