Nowoczesny dom 160 m² | Działka 23,5 ara | Budynek gospodarczy 52 m² | Jarosław
Nowoczesna architektura, duża działka i możliwość wykończenia według własnej wizji.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni około 160 m², położony na dużej, 23,5-arowej działce w spokojnej części Jarosławia.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie taki, o jakim marzą. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel sam zdecyduje o standardzie wykończenia, układzie instalacji oraz aranżacji wnętrz.
Nowoczesna bryła budynku, przestronne pomieszczenia oraz bardzo funkcjonalny układ sprawiają, że dom idealnie sprawdzi się dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i nowoczesną architekturę.
________________________________________
Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej części Jarosławia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja zapewnia:
szybki dojazd do centrum miasta
ciszę i prywatność
komfort życia z dala od miejskiego hałasu
dużą przestrzeń wokół domu
Działka została usytuowana względem stron świata tak, aby zapewnić bardzo dobre nasłonecznienie salonu i tarasu przez większość dnia.
________________________________________
Projekt Attykowy C351 wersja indywidualnie zmodyfikowana
Dom został wybudowany na bazie projektu Attykowy C351, jednak wprowadzono szereg zmian poprawiających funkcjonalność.
Zmiany w projekcie:
Parter został poszerzony o 1 metr.
Schody zabiegowe zastąpiono wygodnymi schodami ze spocznikiem.
Dodano okno doświetlające klatkę schodową.
Piętro zostało przesunięte o 0,5 m, dzięki czemu powiększono łazienkę oraz pokoje od frontu budynku.
Wykonano hydroizolację tarasu.
Stropodach zabezpieczono papą.
Przygotowano komin pod kominek lub kozę.
________________________________________
Rozkład pomieszczeń
Parter
Przedpokój
Łazienka
Kuchnia z jadalnią
Przestronny salon z wyjściem na taras
Garaż w bryle budynku
________________________________________
Piętro
Sypialnia
Pokój z balkonem
Pokój z balkonem
Pokój z balkonem
Duża łazienka
________________________________________
Budynek gospodarczy ogromny potencjał
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 52 m², wykonany według projektu G294.
Podzielony został na:
część gospodarczą 18 m²
część warsztatową 34 m²
Budynek został znacząco ulepszony względem projektu.
Wykonano:
podniesienie ścian o 1 metr
posadzkę z betonu B30 przygotowaną pod montaż podnośnika samochodowego
strop nad budynkiem
wejście zewnętrzne na strych po prefabrykowanych schodach
wysunięcie połaci dachowej o około 90 cm z przeznaczeniem na składowanie drewna do kominka.
To doskonałe miejsce na:
warsztat,
garaż dla kolekcjonera samochodów,
działalność gospodarczą,
magazyn,
pracownię.
________________________________________
Najważniejsze atuty
Dom jednorodzinny o powierzchni ok. 160 m²
Duża działka 2350 m² (23,5 ara)
Stan surowy otwarty możliwość wykończenia według własnego projektu
Nowoczesna bryła budynku
Indywidualnie zmodyfikowany projekt
Garaż w bryle budynku
Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 52 m²
Przygotowanie pod kominek
Hydroizolacja tarasu
Solidna konstrukcja
Cicha i spokojna okolica
Niska zabudowa jednorodzinna
Bardzo dobry dojazd do centrum Jarosławia
________________________________________
Parametry
Powierzchnia domu: ok. 160 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego: ok. 52 m²
Powierzchnia działki: 2350 m² (23,5 ara)
Liczba pokoi: 4
Rynek: Pierwotny
Rodzaj zabudowy: Dom wolnostojący
Stan: Surowy otwarty
________________________________________
Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla osób, które szukają nowoczesnego domu z dużą działką i chcą wykończyć go zgodnie z własnym gustem. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń oraz dodatkowemu budynkowi gospodarczemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność wymagającą dodatkowej przestrzeni.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.